الصفحة | الموضوع |
19
|
المـقدمـة
|
25
|
التمهيد
|
|
الباب التمهيدي
|
|
أحكام عقد المقاولة وانعقاده
|
32
|
الفصل الأول: تطور عقد المقاولة وتعريفه وبيان خصائصه
|
33
|
المبحث الأول: التطور التاريخي لأحكام عقد المقاولة وبيان أحكامه في كل من الأردن والمغرب
|
33
|
الفرع الأول: عقد المقاولة في شريعة حمورابي
|
34
|
الفرع الثاني: عقد المقاولة في القانون الروماني
|
34
|
الفرع الثالث: عقد المقاولة في الشريعة الإسلامية
|
35
|
الفرع الرابع: عقد المقاولة في مجلة الأحكام العدلية
|
37
|
الفرع الخامس: عقد المقاولة في القانون المدني الأردني
|
39
|
الفرع السادس: عقد المقاولة في قانون الالتزامات والعقود المغربي
|
42
|
المبحث الثاني: تعريف عقد المقاولة وبيان خصائصه
|
49
|
الفصل الثاني: التكييف القانوني لعقد المقاولة وتمييزه من سائر العقود الأخرى
|
50
|
المبحث الأول: التكييف القانوني لعقد المقاولة
|
53
|
الفرع الأول: صنع الشيء
|
54
|
الفرع الثاني: أداء العمل
|
55
|
المبحث الثاني: التمييز بين عقد المقاولة وبعض العقود الأخرى التي قد تتشابه معه
|
55
|
الفرع الأول: التمييز بين عقد المقاولة وعقد العمل
|
57
|
الفرع الثاني: التمييز بين عقد المقاولة وعقد الإيجار
|
59
|
الفرع الثالث: التمييز بين عقد المقاولة وعقد الوكالة
|
60
|
المطلب الأول: التعاقد مع الطبيب
|
63
|
المطلب الثاني: التعاقد مع المحامي
|
64
|
الفرع الرابع: التمييز بين عقد المقاولة وعقد البيع
|
68
|
الفرع الخامس: تمييز عقد المقاولة من عقد الشركة
|
69
|
الفرع السادس: المقاولة والأشغال العامة
|
72
|
الفصل الثالث: أركان عقد المقاولة وطرق إبرامه وإثباته
|
73
|
المبحث الأول: أركان عقد المقاولة
|
73
|
الفرع الأول: التراضي في عقد المقاولة
|
76
|
الفرع الثاني: المحل في عقد المقاولة
|
77
|
المطلب الأول: شروط المحل في عقد المقاولة
|
82
|
المطلب الثاني: الأجر في عقد المقاولة
|
86
|
الفرع الثالث: السبب في عقد المقاولة
|
88
|
المبحث الثاني: طرق إبرام عقد المقاولة
|
88
|
الفرع الأول: الممارسة
|
90
|
الفرع الثاني: المسابقة
|
90
|
الفرع الثالث: طلب تقديم عطاءات
|
92
|
المبحث الثالث: إثبات عقد المقاولة
|
92
|
الفرع الأول: تطبيق قواعد الإثبات العامة على المقاولة
|
93
|
الفرع الثاني: المقاولة المدنية والتجارية وما يترتب على ذلك
|
|
الباب الأول
|
|
التزامات المقاول وفق أحكام التشريعين الأردني والمغربي
|
100
|
الفصل الأول: التزام المقاول بإنجاز العمل المتفق عليه وفق شروط العقد
|
101
|
المبحث الأول: التنفيذ وفق شروط العقد وضمن المدة المتفق عليها وبدون تأخير
|
101
|
الفرع الأول: التنفيذ وفق شروط العقد
|
106
|
الفرع الثاني: التنفيذ ضمن المدة المتفق عليها ودون تأخير
|
113
|
المبحث الثاني: إحضار المواد اللازمة للعمل وتقديم العدد والأدوات
|
113
|
الفرع الأول: المواد اللازمة للعمل
|
116
|
المطلب الأول: تقديم المواد من قبل المقاول
|
118
|
المطلب الثاني: تقديم الأدوات من قبل رب العمل
|
122
|
الفرع الثاني: تقديم العدد والأدوات اللازمة لإتمام العمل
|
126
|
الفصل الثاني: التزام المقاول بتسليم العمل المنجز
|
127
|
المبحث الأول: وجوب التسليم
|
127
|
الفرع الأول: معنى التسليم ونطاقه "حيثيات التسليم"
|
128
|
المطلب الأول: التسليم تصرف لاحق للإنجاز السليم
|
130
|
المطلب الثاني: معنى التسليم
|
132
|
المطلب الثالث: نطاق التسليم
|
134
|
الفرع الثاني: زمان ومكان ونفقات التسليم
|
135
|
المطلب الأول: زمان التسليم
|
138
|
المطلب الثاني: مكان التسليم
|
142
|
المطلب الثالث: نفقات التسليم
|
144
|
المبحث الثاني: جزاء إخلال المقاول بواجب التسليم
|
145
|
الفرع الأول: موانع التسليم وتبعة الهلاك
|
145
|
المطلب الأول: موانع التسليم
|
149
|
المطلب الثاني: تبعة الهلاك قبل التسليم
|
152
|
الفرع الثاني: جزاء إخلال المقاول بواجب تسليم العمل المنجز لرب العمل
|
156
|
الفصل الثالث: التزام المقاول بضمان الأضرار الناجمة عن التنفيذ
|
158
|
المبحث الأول: حفظ المواد واستعمالها
|
159
|
الفرع الأول: ما يترتب على الإخلال بالتزام الحرص على المواد وضمان عيوبها
|
163
|
الفرع الثاني: إثبات المسؤولية ودفعها
|
166
|
المبحث الثاني: المسؤولية العقدية للمقاول
|
168
|
الفرع الأول: وجها التزام المقاول وإثبات المسؤولية العقدية وتفرعاتها
|
168
|
المطلب الأول: الالتزام بتحقيق نتيجة
|
170
|
المطلب الثاني: الالتزام ببذل عناية
|
171
|
المطلب الثالث: إثبات المسؤولية العقدية وتفرعاتها
|
173
|
الفرع الثاني: استحقاق الضمان وتقديره
|
173
|
المطلب الأول: استحقاق الضمان والإعذار
|
176
|
المطلب الثاني: تقدير قيمة الضمان ودور المحكمة في ذلك
|
185
|
المطلب الثالث: استحقاق الضمان الاتفاقي وغرامة التأخير
|
190
|
الفرع الثالث: المراكز القانونية للأشخاص ودوائر الحكومة تجاه تدخل المحكمة
|
191
|
المطلب الأول: مراكز الأشخاص تجاه تدخل المحكمة
|
192
|
المطلب الثاني: مراكز دوائر الحكومة تجاه تدخل المحكمة
|
194
|
المبحث الثالث: المسؤولية التقصيرية للمقاول
|
196
|
الفرع الأول: الخطأ ودرجاته "التعدي والتقصير"
|
196
|
المطلب الأول: التعدي والتقصير
|
200
|
المطلب الثاني: إثبات الضرر ومقداره
|
203
|
المطلب الثالث: انتفاء الضمان لانتفاء الرابطة السببية
|
206
|
الفرع الثاني: مسؤولية المقاول عن أفعال تابعيه "مسؤولية المتبوع عن فعل التابع"
|
210
|
الفرع الثالث: مسؤولية المقاول عما تحدثه آلاته من أضرار بالغير
|
213
|
الفصل الرابع: المقاول الفرعي والتزامه
|
215
|
المبحث الأول: التعاقد مع المقاول الفرعي وموانعه
|
215
|
الفرع الأول: التعاقد مع المقاول الفرعي
|
215
|
المطلب الأول: التنازل عن المقاولة
|
217
|
المطلب الثاني: المقاولة الفرعية "التعاقد مع المقاول الفرعي"
|
220
|
الفرع الثاني: موانع التعاقد مع المقاول الفرعي
|
220
|
المطلب الأول: الموانع الشرطية
|
222
|
المطلب الثاني: موانع تقتضيها طبيعة العمل
|
223
|
الفرع الثالث: حق رب العمل برفض عمل المقاول الفرعي ونطاق ذلك
|
228
|
المبحث الثاني: العلاقات التي تنشأ جراء التقاول الفرعي
|
229
|
الفرع الأول: علاقة المقاول الأصلي برب العمل
|
229
|
المطلب الأول: عقد المقاولة هو الذي ينظم هذه العلاقة
|
230
|
المطلب الثاني: التزامات المقاول تجاه رب العمل
|
231
|
المطلب الثالث: التزامات رب العمل نحو المقاول الأصلي
|
231
|
المطلب الرابع: مسؤولية المقاول الأصلي عن المقاول الفرعي نحو رب العمل
|
233
|
الفرع الثاني: علاقة المقاول الأصلي بالمقاول الفرعي
|
233
|
المطلب الأول: العلاقة بينهما
|
234
|
المطلب الثاني: التزامات المقاول الأصلي نحو المقاول الفرعي
|
236
|
المطلب الثالث: التزامات المقاول الفرعي نحو المقاول الأصلي
|
239
|
الفرع الثالث: علاقة رب العمل بالمقاول الفرعي
|
239
|
المطلب الأول: العلاقة بين رب العمل والمقاول الأصلي علاقة غير مباشرة
|
242
|
المطلب الثاني: الدعوى غير المباشرة وعلاقة رب العمل بالمقاول الفرعي
|
244
|
المطلب الثالث: هل يتضامن المقاول الفرعي مع المقاول فيما ينشأ من أضرار
|
|
الباب الثاني
|
|
التزام المقاول والمهندس في مقاولات البناء والمنشآت الثابتة بعد إنجاز العمل وتسليمه
|
256
|
الفصل الأول: التكييف القانوني لالتزام المقاول والمهندس المعماري بالضمان بموجب أحكام القواعد الخاصة للمسؤولية العشرية ضمن أحكام عقد المقاولة "الطبيعة القانونية للمسؤولية العشرية وخصائصها"
|
257
|
المبحث الأول: مصادر الالتزام الذي ترتبت المسؤولية على عدم تنفيذه
|
258
|
الفرع الأول: المسؤولية العشرية مسؤولية عقدية
|
258
|
المطلب الأول: المسؤولية العشرية منشؤها العقد
|
260
|
المطلب الثاني: المسؤولية العشرية مسؤولية عقدية قررها القانون
|
262
|
الفرع الثاني: المسؤولية العشرية مسؤولية تقصيرية أساسها الفعل الضار
|
264
|
الفرع الثالث: المسؤولية العشرية مسؤولية قانونية بحتة منبتها نص القانون
|
270
|
المبحث الثاني: خصوصية مسؤولية القواعد الخاصة
|
270
|
الفرع الأول: المسؤولية العشرية مسؤولية تضامنية ومفترضة بحكم القانون
|
271
|
المطلب الأول: مبدأ القرينة في التشريع الأردني والمغربي والمقارن
|
285
|
المطلب الثاني: قوة هذه القرينة وأسباب سقوطها
|
303
|
الفرع الثاني: تعلق المسؤولية العشرية بالنظام العام
|
304
|
المطلب الأول: المقصود بفكرة النظام العام
|
308
|
المطلب الثاني: حكمة تعلق المسؤولية بالنظام العام
|
312
|
المطلب الثالث: حكم الاتفاقيات المعدلة لأحكام المسؤولية
|
320
|
الفصل الثاني: نطاق التزام المقاول والمهندس بالضمان العشري "نطاق المسؤولية العشرية"
|
323
|
المبحث الأول: نطاق المسؤولية من حيث الأشخاص
|
323
|
الفرع الأول: الأشخاص المستفيدون من الضمان
|
324
|
المطلب الأول: رب العمل وخلفه العام
|
327
|
المطلب الثاني: الخلف الخاص
|
330
|
المطلب الثالث: دائنو رب العمل
|
333
|
المطلب الرابع: أشخاص آخرون غير رب العمل وخلفه العام والخاص ودائنيه
|
335
|
الفرع الثاني: الملتزم بالضمان
|
338
|
المطلب الأول: المهندس المعماري والمقاول
|
345
|
المطلب الثاني: التجربة الفرنسية الجديدة حول موضوع الملتزمين بالضمان الخاص
|
354
|
المبحث الثاني: نطاق المسؤولية العشرية من حيث الأضرار
|
355
|
الفرع الأول: محل المعقود عليه مباني أو منشآت
|
356
|
المطلب الأول: المباني
|
359
|
المطلب الثاني: المنشآت الثابتة الأخرى غير المباني
|
362
|
الفرع الثاني: حصول التهدم في البناء أو ظهور العيب فيه بعد الإنجاز والتسليم
|
363
|
المطلب الأول: حدوث التهدم في البناء أو المنشأة
|
368
|
المطلب الثاني: ظهور عيب في البناء يهدد متانته وسلامته
|
382
|
الفرع الثالث: موقف المشرع الفرنسي الجديد من هذه المسألة
|
385
|
المطلب الأول: الأضرار التي تعرض متانة العمل وسلامته لخطر واضح بالانهيار
|
387
|
المطلب الثاني: المساس بمتانة عنصر تجهيزي غير قابل للانفصال
|
388
|
المطلب الثالث: عدم صلاحية العمل للغرض الذي أعد من أجله
|
390
|
المطلب الرابع: ضمان التشطيب
|
393
|
المطلب الخامس: الخلل في عنصر تجهيزي قابل للانفصال
|
399
|
المبحث الثالث: نطاق المسؤولية من حيث المدة
|
400
|
الفرع الأول: مدة الضمان الخاص "العشري"
|
402
|
الفرع الثاني: نقطة بداية الضمان
|
406
|
الفرع الثالث: حدوث الضرر واكتشاف العيب خلال مدة الضمان
|
409
|
الفرع الرابع: الطبيعة القانونية لمدة الضمان
|
411
|
الفرع الخامس: موقف القانون الفرنسي وبعض التشريعات المقارنة من مدة الضمان وما يتفرع عنها
|
412
|
المطلب الأول: موقف القانون الفرنسي من مدة الضمان وتفرعاتها
|
416
|
المطلب الثاني: موقف القانون الإنجليزي والأمريكي من مدة الضمان
|
420
|
الفصل الثالث: أحكام الضمان العشري
|
421
|
المبحث الأول: دعوى الضمان
|
422
|
الفرع الأول: موضوع دعوى الضمان
|
425
|
الفرع الثاني: تقادم دعوى الضمان
|
431
|
المبحث الثاني: تعويض مالك البناء عن الضرر الذي يصيبه بسبب تهدم البناء أو ظهور العيب فيه
|
433
|
الفرع الأول: أنواع التعويض
|
435
|
المطلب الأول: التعويض بطريقة التنفيذ العيني
|
442
|
المطلب الثاني: التنفيذ بمقابل
|
449
|
المطلب الثالث: طلب رب العمل فسخ عقد المقاولة
|
451
|
الفرع الثاني: تقدير التعويض ومداه
|
454
|
المطلب الأول: تقدير التعويض بما يساوي الضرر
|
457
|
المطلب الثاني: متى يجري تقدير التعويض؟
|
461
|
المبحث الثالث: كيفية توزيع المسؤولية بين المقاول والمهندس
|
466
|
الفصل الرابع: التزام المقاول والمهندس المعماري بعد تسليم المباني والمنشآت الثابتة بضمان الأضرار التي لا تشملها أحكام المسؤولية العشرية وفقاً للقواعد العامة
|
470
|
المبحث الأول: رفض خضوع المعماريين لمسؤولية القواعد العامة
|
474
|
المبحث الثاني: الاعتراف بمبدأ خضوع المقاول والمهندس المعماري لمسؤولية القواعد العامة
|
480
|
المبحث الثالث: موقف القانون والقضاء في كل من الأردن والمغرب من هذه المسألة
|
480
|
الفرع الأول: موقف القانون والقضاء الأردني من مسؤولية المقاول أو المهندس المعماري وفقاً للقواعد العامة بعد التسليم
|
487
|
الفرع الثاني: موقف القانون والقضاء المغربي من مسؤولية المقاول أو المهندس المعماري طبقاً للقواعد العامة
|
499
|
المبحث الرابع: موازنة الحكم في القانون والقضاء الإنجليزي
|
505
|
الخاتمة
|
523
|
المـراجـع
|