الوسيط في شرح عقد المقاولة

ISBN 9789923152805
الوزن 1.400
الحجم 17×24
الورق ابيض
الصفحات 855
السنة 2024
النوع مجلد

لعل في إيجاد معظم المهندسين إشكالاً في تفهم العقود عذراً لهم منشأه أن تأهيلهم الأكاديمي كان مؤسساً على التحليل العلمي المادي لوقائع مادية متصلة بقانون طبيعي تم صياغته بنص لفظي لا يختلف على معناه اثنان، ومن ذلك يمكن الوصول لنتيجة مادية معرفة ومقدرة ومتوقعة فدائماً نفس المقدمات سوف تعطي نفس النتائج المتوقعة سلفاً ولا مشكلة في ذلك لدى المهندسين، فكل منهم يعتقد أن ما توصل إليه هو النتيجة الوحيدة المتوقعة وأن على غيره الوصول لنفس النتيجة. لكن عند التعامل مع نص القانون ـ العقد تدخل عوامل كثيرة في المقدمات، منها (التجرد في لغة النص، معرفة وثقافة كاتب النص، طريقة صياغة وإيصال النص، علم وثقافة متلقي النص مع اختلاف ظروف كل من صاحب النص وطريقة التوصيل ومتلقي النص)، مما يعني أن مآل فهم النص قد لا يكون مطابقاً لفهم من قام بصياغته وتوصيله، فالنتيجة قد تختلف لنفس المقدمات بين ما قصده واضع النص وما بين ما فهمه المتلقون للنص، وهذا أمر مقبول لدى المتعاملين مع النص القانوني فهم يتعاملون مع الأمر على حالته هذه ولا مشكلة لديهم في ذلك أيضاً، كونهم يقرون بمبدأ الاختلاف والتعددية القاضي بأن كل جزئية قد تحتوي على شيء من المفهوم الكلي الذي يمكن تحصيله بتجميع جزئياته المتناثرة. ومثال ذلك تجميع الصورة الكاملة من تركيب قطع تحتوي كل منها على جزء من تلك الصورة. وانطلاقاً من هذا المبدأ ارتأينا في وضع هذا المؤلف أن يكون وصف الصورة الكاملة هو البداية المناسبة لإعادة تجميع قطعها المبعثرة للحصول عليها كاملة، فلولا وجود ذلك الوصف للصورة الكلية لصعب تجميع قطعها للحصول على نفس الصورة وربما كانت النتيجة الحصول على صورة مغايرة أو مشوهة، وعليه فقد آثرنا البدء بإعطاء صورة عامة عن مفاهيم القانون والمفاهيم الأخرى اللازمة لوصف الصورة الكاملة، قبل البدء بشرح جزئيات العقد الموحد موضوع هذا المؤلف، ولما في ذلك من تعريف القارئ بهذه المفاهيم ليصبح متمكناً من التعامل مع أي عقد مقاولة بجانب العقد الموحد. وهدفنا من وراء ذلك ـ في حده الأدنى ـ تخفيف حدة التخاصم والاعتساف إن لم يمكن تجنبهما، لذا جاء تقسيم المؤلف الى قسمين الأول متعلق بالقانون والمفاهيم الكلية، والثاني متعلق بشرح جزئيات العقد الموحد مع الإشارة لعقد فيديك (FIDIC) للمهتمين بذلك العقد أيضاً.

الصفحةالموضوع
17 المقدمة
القسم الأول
مدخل عام للقانون وعقد المقاولة
21 الباب الأول: مقدمة القانون المدني
21 تمهيد: نشأة وتطور القانون
23 التعريف بالقانون
27 نظرية الحق
29 الحق الشخصي
31 مصادر الحق الشخصي
33 الالتزام الشخصي
36 الباب الثاني: العقد
37 تعريف العقد
37 أنواع العقود
39 مضمون العقد
44 عدم تنفيذ العقد
44 المسؤولية العقدية
46 الضرر
46 التعويض
47 السببية
50 الاشتراط في العقد
53 زوال العقد
55 الباب الثالث: عقد المقاولة
55 تمهيد
57 عقد المقاولة في القانون الأردني
57 التعريف بعقد المقاولة وموضوعه
58 سمات عقد المقاولة
59 موضوع عقد المقاولة
61 التزامات المقاول
61 إنجاز العمل
64 الضمان
68 التسليم
72 التزامات صاحب العمل
73 التسلّم
75 دفع البدل
76 تمكين المقاول من العمل
77 انقضاء المقاولة
77 عقد المقاولة الإنشائية
79 الباب الرابع: عقد الوكالة وعقد العمل
79 عقد الوكالة
79 نبذة تاريخية
80 مفاهيم مختلطة
82 تعريف الوكالة وإنشاؤها
82 خواص عقد الوكالة
84 عقد العمل
85 مقارنة عقود العمل
87 الباب الخامس: التصميم
87 تمهيد
87 مفهوم التصميم
88 تطور علم تصميم المباني والمنشآت
89 نظرة القانون للتصميم
89 تقسيمات مراحل تصميم المباني
90 نتيجة التصميم
90 أنواع التصميم
91 اختيار المصمم
91 غرض التصميم
91 القوانين المنظمة
91 مآل التصميم
92 عمل التصميم هو محل عقد مقاولة
92 التصميم محل عقد بيع
92 تكرار استعمال التصميم
92 درجة العناية المطلوبة من مقاول أعمال التصميم
93 إجراءات الغير على التصميم
94 عقود المقاولة النموذجية لأعمال التصميم
95 ملكية التصميم والمخططات
95 تصميم المباني علم كامل أم احتمالي؟
97 الباب السادس: الإشراف
97 معنى الإشراف
100 الإشراف الهندسي
103 موضوع العمل في عقد الإشراف الهندسي
104 إلزامية الإشراف الهندسي
105 العقود النموذجية لأعمال الإشراف الهندسي
107 صلاحيات المشرف الهندسي ودوره
110 أدوار تحمل المشرف مسؤولية إضافية
112 مسؤولية المهندس المشرف
114 الباب السابع: الضمان العشري
114 النصوص القانونية في القانون المدني الأردني
115 لمحة تاريخية
115 الضمان
116 التكييف القانوني للضمان العشري (الخاص)
116 خصوصية الضمان العشري
120 صاحب الحق في الضمان
120 قصور النص القانوني
123 انتفاء المسؤولية
129 الباب الثامن: العقد الإداري ـ عقد المرافق العامة
129 القانون الإداري
129 العقد الإداري
131 أساليب القانون العام
134 أنواع العقود الإدارية
القسم الثاني
شرح عقد المقاولة الموحد
139 الباب الأول: التعريف بالشروط العامة للعقد الموحد النموذجي
143 الباب الثاني: شرح مواد العقد الموحد/ الشروط العامة
144 الفصل الأول: أحكام عامة
144 المادة (1/1): التعاريف
177 المادة (1/2): التفسير
178 المادة (1/3): الاتصالات
182 المادة (1/4): القانون واللغة
183 المادة (1/5): أولوية الوثائق
185 المادة (1/6): اتفاقية العقد
186 المادة (1/7): التنازل
187 المادة (1/8): العناية بالوثائق والتزويد بها
188 المادة (1/9): تأخر إصدار المخططات وصدور التعليمات
191 المادة (1/10): استخدام صاحب العمل لوثائق المقاول
191 المادة (1/11): استخدام المقاول لوثائق صاحب العمل
191 المادة (1/12): التفاصيل السرية
192 المادة (1/13): التقيد بالقوانين
194 المادة (1/14): المسؤوليات المشتركة والمنفردة
196 الفصل الثاني: صاحب العمل
196 المادة (2/1): حق الدخول للموقع
202 المادة (2/2): التصاريح أو التراخيص أو الموافقات
204 المادة (2/3): أفراد صاحب العمل
205 المادة (2/4): الترتيبات المالية لصاحب العمل
207 المادة (2/5): مطالبات صاحب العمل
213 الفصل الثالث: المهندس
213 المادة (3/1): واجبات وصلاحيات المهندس
218 المادة (3/2): التفويض من قبل المهندس
221 المادة (3/3): تعليمات المهندس
223 المادة (3/4): استبدال المهندس
227 المادة (3/5): التقديرات
234 الفصل الرابع: المقاول
236 المادة (4/1): الالتزامات العامة للمقاول
247 المادة (4/2): ضمان الأداء
260 المادة (4/3): ممثل المقاول
273 المادة (4/4): المقاولون الفرعيون
277 المادة (4/5): التنازل عن المقاولة الفرعية
277 المادة (4/6): التعاون
280 المادة (4/7): تثبيت الأشغال
283 المادة (4/8): إجراءات السلامة
286 المادة (4/9): توكيد الجودة
288 المادة (4/10): بيانات الموقع
290 المادة (4/11): كفاية قيمة العقد المقبولة
290 المادة (4/12): الأوضاع المادية غير المنظورة
295 المادة (4/13): حق المرور والتسهيلات
296 المادة (4/14): تجنب التدخل
297 المادة (4/15): المسالك الموصلة
298 المادة (4/16): نقل اللوازم
300 المادة (4/17): معدات المقاول
302 المادة (4/18): حماية البيئة
302 المادة (4/19): الكهرباء والماء والغاز
304 المادة (4/20): معدات صاحب العمل والمواد التي يقدمها
310 المادة (4/21): تقارير تقدم العمل
310 المادة (4/22): الأمن في الموقع
312 المادة (4/23): عمليات المقاول في الموقع
313 المادة (4/24): الأثريات
316 الفصل الخامس: المقاولون الفرعيون المسمّون
317 المادة (5/1): تعريف المقاول الفرعي المسمى
318 المادة (5/2): الاعتراض على التسمية
322 المادة (5/3): الدفعات للمقاولين الفرعين المسمين
326 المادة (5/4): إثبات الدفعات
330 الفصل السادس: المستخدمون والعمال
331 المادة (6/1): تعيين المستخدمين والعمال
332 المادة (6/2): معدلات الأجور وشروط العمل
333 المادة (6/3): الأشخاص المستخدمون لدى صاحب العمل
333 المادة (6/4): قوانين العمل
335 المادة (6/5): ساعات العمل
338 المادة (6/6): المرافق للمستخدمين والعمال
339 المادة (6/7): الصحة والسلامة
341 المادة (6/8): مناظرة المقاول
344 المادة (6/9): مستخدمو المقاول
348 المادة (6/10): سجلات مستخدمي ومعدات المقاول
350 المادة (6/11): السلوك غير المنضبط
351 الفصل السابع: التجهيزات الآلية والموارد المصنعية
352 المادة (7/1): طريقة التنفيذ
354 المادة (7/2): العينات
357 المادة (7/3): المعاينة
362 المادة (7/4): الاختبار
366 المادة (7/5): الرفض
370 المادة (7/6): أعمال الإصلاح
377 المادة (7/7): ملكية التجهيزات الآلية والمواد
379 المادة (7/8): عوائد حق الملكية
381 الفصل الثامن: المباشرة وتأخر الإنجاز وتعليق العمل
381 المادة (8/1): مباشرة العمل
385 المادة (8/2): مدة الإنجاز
387 المادة (8/3): برنامج العمل
396 المادة (8/4): تمديد مدة الإنجاز
405 المادة (8/5): التأخير بسبب السلطات
407 المادة (8/6): نسبة تقدم العمل
409 المادة (8/7): تعويضات التأخير
414 المادة (8/8): تعليق العمل
418 المادة (8/9): تبعات تعليق العمل
420 المادة (8/10): الدفع مقابل التجهيزات والمواد في حالة تعليق العمل
424 المادة (8/11): التعليق المطول
426 المادة (8/12): استئناف العمل
428 الفصل التاسع: الاختبارات عند الإنجاز
429 المادة (9/1): التزامات المقاول
432 المادة (9/2): الاختبارات المتأخرة
435 المادة (9/3): إعادة الاختبار
436 المادة (9/4): الإخفاق في اجتياز الاختبارات عند الإنجاز
441 الفصل العاشر: تسلّم الأشغال من قبل صاحب العمل
442 المادة (10/1): تسلّم الأشغال وأقسام الأشغال
452 المادة (10/2): تسلّم أجزاء من الأشغال
463 المادة (10/3): التدخل في إجراء الاختبارات عند الإنجاز
466 المادة (10/4): الأسطح التي تتطلب إعادتها الى وضعها السابق
468 الفصل الحادي عشر: المسؤولية عن العيوب
469 المادة (11/1): إنجاز الأعمال المتبقية وإصلاح العيوب
473 المادة (11/2): كلفة إصلاح العيوب
475 المادة (11/3): تمديد فترة الإشعار بالعيوب
478 المادة (11/4): الإخفاق في إصلاح العيوب
484 المادة (11/5): إزالة الأشغال المعيبة
485 المادة (11/6): الاختبارات الأخرى
487 المادة (11/7): حق الدخول إلى الموقع
488 المادة (11/8): واجب المقاول في البحث عن الأسباب
491 المادة (11/9): شهادة الأداء
494 المادة (11/10): الالتزامات غير المستوفاة
495 المادة (11/11): إخلاء الموقع
498 الفصل الثاني عشر: كيل الاشغال وتقدير القيمة
499 المادة (12/1): كيل الأشغال
504 المادة (12/2): أسلوب الكيل
506 المادة (12/3): تقدير القيمة
514 المادة (12/4): الإلغاءات
522 الفصل الثالث عشر: التغييرات والتعديلات
528 المادة (13/1): صلاحية إحداث التغيير
536 المادة (13/2): الهندسة القيمية
541 المادة (13/3): إجراءات التغيير
547 المادة (13/4): الدفع بالعملات الواجب الدفع بها
547 المادة (13/5): المبالغ الاحتياطية
555 المادة (13/6): العمل باليومية
556 المادة (13/7): التعديلات بسبب تغيير التشريعات
561 المادة (13/8): التعديلات بسبب تغيير التكاليف
463 الفصل الرابع عشر: قيمة العقد والدفعات
565 المادة (14/1): قيمة العقد/ سعر العقد
568 المادة (14/2): الدفعة المقدمة
574 المادة (14/3): تقديم طلبات الدفع المرحلية
582 المادة (14/4): جدول الدفعات
583 المادة (14/5): التجهيزات والمواد المقصود استعمالها في الأشغال (التحضيرات)
588 المادة (14/6): إصدار شهادات الدفع المرحلية
598 المادة (14/7): الدفع للمقاول
601 المادة (14/8): الدفعات المتأخرة
604 المادة (14/9): رد المحتجزات
607 المادة (14/10): كشف دفعة الإنجاز (عند تسليم الأشغال)
611 المادة (14/11): طلب شهادة الدفعة الختامية (المستخلص النهائي)
614 المادة (14/12): المخالصة
617 المادة (14/13): إصدار شهادة الدفعة الختامية
621 المادة (14/14): انتهاء مسؤولية صاحب العمل
623 المادة (14/15): عملات الدفع
624 الفصل الخامس عشر: إنهاء العقد من قبل صاحب العمل
627 المادة (15/1): الإشعار بالتصويب
629 المادة (15/2): إنهاء العقد من قبل صاحب العمل
638 المادة (15/3): التقييم بتاريخ إنهاء العقد
341 المادة (15/4): الدفع بعد إنهاء العقد
644 المادة (15/5): حق صاحب العمل في إنهاء العقد
648 الفصل السادس عشر: تعليق العمل وإنهاء العقد من قبل المقاول
648 المادة (16/1): حق المقاول في تعليق العمل
655 المادة (16/2): إنهاء العقد من قبل المقاول
661 المادة (16/3): التوقف عن العمل وإزالة معدات المقاول
665 المادة (16/4): الدفع عند إنهاء العقد
668 الفصل السابع عشر: المخاطر والمسؤولية
670 المادة (17/1): التعويضات
678 المادة (17/2): اعتناء المقاول بالأشغال
685 المادة (17/3): مخاطر صاحب العمل
691 المادة (17/4): تبعات مخاطر صاحب العمل
697 المادة (17/5): حقوق الملكية الفكرية والصناعية
702 المادة (17/6): محدودية المسؤولية
708 الفصل الثامن عشر: التأمين
711 المادة (18/1): المتطلبات العامة للتأمينات
719 المادة (18/2): التأمين على الأشغال ومعدات المقاول
729 المادة (18/3): التأمين ضد إصابة الأشخاص وضد الإضرار بالممتلكات
735 المادة (18/4): التأمين على مستخدمي المقاول
740 الفصل التاسع عشر: القوة القاهرة
745 المادة (19/1): تعريف القوة القاهرة
750 المادة (19/2): الإشعار عن القوة القاهرة
753 المادة (19/3): واجب التقليل من التأخر
755 المادة (19/4): تبعات القوة القاهرة
757 المادة (19/5): القوة القاهرة التي تؤثر على المقاول الفرعي
759 المادة (19/6): إنهاء العقد اختيارياً والدفع والإخلاء من مسؤولية الأداء
766 المادة (19/7): الإخلاء من مسؤولية الأداء بموجب القانون
769 الفصل العشرون: المطالبات والخلافات والتحكيم
773 المادة (20/1): مطالبات المقاول
794 المادة (20/2): تعيين مجلس فض الخلافات (المجلس)
800 المادة (20/3): الإخفاق في الاتفاق على تعيين (المجلس)
801 المادة (20/4): اتخاذ القرار من قبل مجلس فض الخلافات (المجلس)
813 المادة (20/5): التسوية الودية
816 المادة (20/6): التحكيم
822 المادة (20/7): عدم الامتثال لقرار (المجلس)
824 المادة (20/8): انقضاء فترة تعيين (المجلس)
827 الباب الثالث: شرح مواد العقد الموحد/ الشروط الخاصة
829 الفصل الثالث: المهندس
829 المادة (3/1): واجبات وصلاحيات المهندس
833 المادة (3/4): استبدال المهندس
833 المادة (3/6): إضافية (الاجتماعات)
835 الفصل العاشر: تسلم الأشغال من قبل صاحب العمل
835 المادة (10/1): تسلم الأشغال وأقسام الأشغال
849 المراجع

الكتب ذات العلاقة

القانون     المدني الوسيط في شرح عقد المقاولة
 
اضافة الكتاب الى سلة المشتريات
  الكمية:
حذف الكتاب:
   
   
 
 
انهاء التسوق
استمر بالتسوق
9789923152805 :ISBN
الوسيط في شرح عقد المقاولة :الكتاب
المهندس أحمد محمد سعيد حينا :المولف
1.400 :الوزن
17×24 :الحجم
ابيض :الورق
855 :الصفحات
2024 :السنة
مجلد :النوع
$50 :السعر
 
:المقدمة

لعل في إيجاد معظم المهندسين إشكالاً في تفهم العقود عذراً لهم منشأه أن تأهيلهم الأكاديمي كان مؤسساً على التحليل العلمي المادي لوقائع مادية متصلة بقانون طبيعي تم صياغته بنص لفظي لا يختلف على معناه اثنان، ومن ذلك يمكن الوصول لنتيجة مادية معرفة ومقدرة ومتوقعة فدائماً نفس المقدمات سوف تعطي نفس النتائج المتوقعة سلفاً ولا مشكلة في ذلك لدى المهندسين، فكل منهم يعتقد أن ما توصل إليه هو النتيجة الوحيدة المتوقعة وأن على غيره الوصول لنفس النتيجة. لكن عند التعامل مع نص القانون ـ العقد تدخل عوامل كثيرة في المقدمات، منها (التجرد في لغة النص، معرفة وثقافة كاتب النص، طريقة صياغة وإيصال النص، علم وثقافة متلقي النص مع اختلاف ظروف كل من صاحب النص وطريقة التوصيل ومتلقي النص)، مما يعني أن مآل فهم النص قد لا يكون مطابقاً لفهم من قام بصياغته وتوصيله، فالنتيجة قد تختلف لنفس المقدمات بين ما قصده واضع النص وما بين ما فهمه المتلقون للنص، وهذا أمر مقبول لدى المتعاملين مع النص القانوني فهم يتعاملون مع الأمر على حالته هذه ولا مشكلة لديهم في ذلك أيضاً، كونهم يقرون بمبدأ الاختلاف والتعددية القاضي بأن كل جزئية قد تحتوي على شيء من المفهوم الكلي الذي يمكن تحصيله بتجميع جزئياته المتناثرة. ومثال ذلك تجميع الصورة الكاملة من تركيب قطع تحتوي كل منها على جزء من تلك الصورة. وانطلاقاً من هذا المبدأ ارتأينا في وضع هذا المؤلف أن يكون وصف الصورة الكاملة هو البداية المناسبة لإعادة تجميع قطعها المبعثرة للحصول عليها كاملة، فلولا وجود ذلك الوصف للصورة الكلية لصعب تجميع قطعها للحصول على نفس الصورة وربما كانت النتيجة الحصول على صورة مغايرة أو مشوهة، وعليه فقد آثرنا البدء بإعطاء صورة عامة عن مفاهيم القانون والمفاهيم الأخرى اللازمة لوصف الصورة الكاملة، قبل البدء بشرح جزئيات العقد الموحد موضوع هذا المؤلف، ولما في ذلك من تعريف القارئ بهذه المفاهيم ليصبح متمكناً من التعامل مع أي عقد مقاولة بجانب العقد الموحد. وهدفنا من وراء ذلك ـ في حده الأدنى ـ تخفيف حدة التخاصم والاعتساف إن لم يمكن تجنبهما، لذا جاء تقسيم المؤلف الى قسمين الأول متعلق بالقانون والمفاهيم الكلية، والثاني متعلق بشرح جزئيات العقد الموحد مع الإشارة لعقد فيديك (FIDIC) للمهتمين بذلك العقد أيضاً.

 
:الفهرس
 
:الكتب ذات العلاقة