الصفحة | الموضوع |
17
|
المقدمة
|
|
القسم الأول
|
|
مدخل عام للقانون وعقد المقاولة
|
21
|
الباب الأول: مقدمة القانون المدني
|
21
|
تمهيد: نشأة وتطور القانون
|
23
|
التعريف بالقانون
|
27
|
نظرية الحق
|
29
|
الحق الشخصي
|
31
|
مصادر الحق الشخصي
|
33
|
الالتزام الشخصي
|
36
|
الباب الثاني: العقد
|
37
|
تعريف العقد
|
37
|
أنواع العقود
|
39
|
مضمون العقد
|
44
|
عدم تنفيذ العقد
|
44
|
المسؤولية العقدية
|
46
|
الضرر
|
46
|
التعويض
|
47
|
السببية
|
50
|
الاشتراط في العقد
|
53
|
زوال العقد
|
55
|
الباب الثالث: عقد المقاولة
|
55
|
تمهيد
|
57
|
عقد المقاولة في القانون الأردني
|
57
|
التعريف بعقد المقاولة وموضوعه
|
58
|
سمات عقد المقاولة
|
59
|
موضوع عقد المقاولة
|
61
|
التزامات المقاول
|
61
|
إنجاز العمل
|
64
|
الضمان
|
68
|
التسليم
|
72
|
التزامات صاحب العمل
|
73
|
التسلّم
|
75
|
دفع البدل
|
76
|
تمكين المقاول من العمل
|
77
|
انقضاء المقاولة
|
77
|
عقد المقاولة الإنشائية
|
79
|
الباب الرابع: عقد الوكالة وعقد العمل
|
79
|
عقد الوكالة
|
79
|
نبذة تاريخية
|
80
|
مفاهيم مختلطة
|
82
|
تعريف الوكالة وإنشاؤها
|
82
|
خواص عقد الوكالة
|
84
|
عقد العمل
|
85
|
مقارنة عقود العمل
|
87
|
الباب الخامس: التصميم
|
87
|
تمهيد
|
87
|
مفهوم التصميم
|
88
|
تطور علم تصميم المباني والمنشآت
|
89
|
نظرة القانون للتصميم
|
89
|
تقسيمات مراحل تصميم المباني
|
90
|
نتيجة التصميم
|
90
|
أنواع التصميم
|
91
|
اختيار المصمم
|
91
|
غرض التصميم
|
91
|
القوانين المنظمة
|
91
|
مآل التصميم
|
92
|
عمل التصميم هو محل عقد مقاولة
|
92
|
التصميم محل عقد بيع
|
92
|
تكرار استعمال التصميم
|
92
|
درجة العناية المطلوبة من مقاول أعمال التصميم
|
93
|
إجراءات الغير على التصميم
|
94
|
عقود المقاولة النموذجية لأعمال التصميم
|
95
|
ملكية التصميم والمخططات
|
95
|
تصميم المباني علم كامل أم احتمالي؟
|
97
|
الباب السادس: الإشراف
|
97
|
معنى الإشراف
|
100
|
الإشراف الهندسي
|
103
|
موضوع العمل في عقد الإشراف الهندسي
|
104
|
إلزامية الإشراف الهندسي
|
105
|
العقود النموذجية لأعمال الإشراف الهندسي
|
107
|
صلاحيات المشرف الهندسي ودوره
|
110
|
أدوار تحمل المشرف مسؤولية إضافية
|
112
|
مسؤولية المهندس المشرف
|
114
|
الباب السابع: الضمان العشري
|
114
|
النصوص القانونية في القانون المدني الأردني
|
115
|
لمحة تاريخية
|
115
|
الضمان
|
116
|
التكييف القانوني للضمان العشري (الخاص)
|
116
|
خصوصية الضمان العشري
|
120
|
صاحب الحق في الضمان
|
120
|
قصور النص القانوني
|
123
|
انتفاء المسؤولية
|
129
|
الباب الثامن: العقد الإداري ـ عقد المرافق العامة
|
129
|
القانون الإداري
|
129
|
العقد الإداري
|
131
|
أساليب القانون العام
|
134
|
أنواع العقود الإدارية
|
|
القسم الثاني
|
|
شرح عقد المقاولة الموحد
|
139
|
الباب الأول: التعريف بالشروط العامة للعقد الموحد النموذجي
|
143
|
الباب الثاني: شرح مواد العقد الموحد/ الشروط العامة
|
144
|
الفصل الأول: أحكام عامة
|
144
|
المادة (1/1): التعاريف
|
177
|
المادة (1/2): التفسير
|
178
|
المادة (1/3): الاتصالات
|
182
|
المادة (1/4): القانون واللغة
|
183
|
المادة (1/5): أولوية الوثائق
|
185
|
المادة (1/6): اتفاقية العقد
|
186
|
المادة (1/7): التنازل
|
187
|
المادة (1/8): العناية بالوثائق والتزويد بها
|
188
|
المادة (1/9): تأخر إصدار المخططات وصدور التعليمات
|
191
|
المادة (1/10): استخدام صاحب العمل لوثائق المقاول
|
191
|
المادة (1/11): استخدام المقاول لوثائق صاحب العمل
|
191
|
المادة (1/12): التفاصيل السرية
|
192
|
المادة (1/13): التقيد بالقوانين
|
194
|
المادة (1/14): المسؤوليات المشتركة والمنفردة
|
196
|
الفصل الثاني: صاحب العمل
|
196
|
المادة (2/1): حق الدخول للموقع
|
202
|
المادة (2/2): التصاريح أو التراخيص أو الموافقات
|
204
|
المادة (2/3): أفراد صاحب العمل
|
205
|
المادة (2/4): الترتيبات المالية لصاحب العمل
|
207
|
المادة (2/5): مطالبات صاحب العمل
|
213
|
الفصل الثالث: المهندس
|
213
|
المادة (3/1): واجبات وصلاحيات المهندس
|
218
|
المادة (3/2): التفويض من قبل المهندس
|
221
|
المادة (3/3): تعليمات المهندس
|
223
|
المادة (3/4): استبدال المهندس
|
227
|
المادة (3/5): التقديرات
|
234
|
الفصل الرابع: المقاول
|
236
|
المادة (4/1): الالتزامات العامة للمقاول
|
247
|
المادة (4/2): ضمان الأداء
|
260
|
المادة (4/3): ممثل المقاول
|
273
|
المادة (4/4): المقاولون الفرعيون
|
277
|
المادة (4/5): التنازل عن المقاولة الفرعية
|
277
|
المادة (4/6): التعاون
|
280
|
المادة (4/7): تثبيت الأشغال
|
283
|
المادة (4/8): إجراءات السلامة
|
286
|
المادة (4/9): توكيد الجودة
|
288
|
المادة (4/10): بيانات الموقع
|
290
|
المادة (4/11): كفاية قيمة العقد المقبولة
|
290
|
المادة (4/12): الأوضاع المادية غير المنظورة
|
295
|
المادة (4/13): حق المرور والتسهيلات
|
296
|
المادة (4/14): تجنب التدخل
|
297
|
المادة (4/15): المسالك الموصلة
|
298
|
المادة (4/16): نقل اللوازم
|
300
|
المادة (4/17): معدات المقاول
|
302
|
المادة (4/18): حماية البيئة
|
302
|
المادة (4/19): الكهرباء والماء والغاز
|
304
|
المادة (4/20): معدات صاحب العمل والمواد التي يقدمها
|
310
|
المادة (4/21): تقارير تقدم العمل
|
310
|
المادة (4/22): الأمن في الموقع
|
312
|
المادة (4/23): عمليات المقاول في الموقع
|
313
|
المادة (4/24): الأثريات
|
316
|
الفصل الخامس: المقاولون الفرعيون المسمّون
|
317
|
المادة (5/1): تعريف المقاول الفرعي المسمى
|
318
|
المادة (5/2): الاعتراض على التسمية
|
322
|
المادة (5/3): الدفعات للمقاولين الفرعين المسمين
|
326
|
المادة (5/4): إثبات الدفعات
|
330
|
الفصل السادس: المستخدمون والعمال
|
331
|
المادة (6/1): تعيين المستخدمين والعمال
|
332
|
المادة (6/2): معدلات الأجور وشروط العمل
|
333
|
المادة (6/3): الأشخاص المستخدمون لدى صاحب العمل
|
333
|
المادة (6/4): قوانين العمل
|
335
|
المادة (6/5): ساعات العمل
|
338
|
المادة (6/6): المرافق للمستخدمين والعمال
|
339
|
المادة (6/7): الصحة والسلامة
|
341
|
المادة (6/8): مناظرة المقاول
|
344
|
المادة (6/9): مستخدمو المقاول
|
348
|
المادة (6/10): سجلات مستخدمي ومعدات المقاول
|
350
|
المادة (6/11): السلوك غير المنضبط
|
351
|
الفصل السابع: التجهيزات الآلية والموارد المصنعية
|
352
|
المادة (7/1): طريقة التنفيذ
|
354
|
المادة (7/2): العينات
|
357
|
المادة (7/3): المعاينة
|
362
|
المادة (7/4): الاختبار
|
366
|
المادة (7/5): الرفض
|
370
|
المادة (7/6): أعمال الإصلاح
|
377
|
المادة (7/7): ملكية التجهيزات الآلية والمواد
|
379
|
المادة (7/8): عوائد حق الملكية
|
381
|
الفصل الثامن: المباشرة وتأخر الإنجاز وتعليق العمل
|
381
|
المادة (8/1): مباشرة العمل
|
385
|
المادة (8/2): مدة الإنجاز
|
387
|
المادة (8/3): برنامج العمل
|
396
|
المادة (8/4): تمديد مدة الإنجاز
|
405
|
المادة (8/5): التأخير بسبب السلطات
|
407
|
المادة (8/6): نسبة تقدم العمل
|
409
|
المادة (8/7): تعويضات التأخير
|
414
|
المادة (8/8): تعليق العمل
|
418
|
المادة (8/9): تبعات تعليق العمل
|
420
|
المادة (8/10): الدفع مقابل التجهيزات والمواد في حالة تعليق العمل
|
424
|
المادة (8/11): التعليق المطول
|
426
|
المادة (8/12): استئناف العمل
|
428
|
الفصل التاسع: الاختبارات عند الإنجاز
|
429
|
المادة (9/1): التزامات المقاول
|
432
|
المادة (9/2): الاختبارات المتأخرة
|
435
|
المادة (9/3): إعادة الاختبار
|
436
|
المادة (9/4): الإخفاق في اجتياز الاختبارات عند الإنجاز
|
441
|
الفصل العاشر: تسلّم الأشغال من قبل صاحب العمل
|
442
|
المادة (10/1): تسلّم الأشغال وأقسام الأشغال
|
452
|
المادة (10/2): تسلّم أجزاء من الأشغال
|
463
|
المادة (10/3): التدخل في إجراء الاختبارات عند الإنجاز
|
466
|
المادة (10/4): الأسطح التي تتطلب إعادتها الى وضعها السابق
|
468
|
الفصل الحادي عشر: المسؤولية عن العيوب
|
469
|
المادة (11/1): إنجاز الأعمال المتبقية وإصلاح العيوب
|
473
|
المادة (11/2): كلفة إصلاح العيوب
|
475
|
المادة (11/3): تمديد فترة الإشعار بالعيوب
|
478
|
المادة (11/4): الإخفاق في إصلاح العيوب
|
484
|
المادة (11/5): إزالة الأشغال المعيبة
|
485
|
المادة (11/6): الاختبارات الأخرى
|
487
|
المادة (11/7): حق الدخول إلى الموقع
|
488
|
المادة (11/8): واجب المقاول في البحث عن الأسباب
|
491
|
المادة (11/9): شهادة الأداء
|
494
|
المادة (11/10): الالتزامات غير المستوفاة
|
495
|
المادة (11/11): إخلاء الموقع
|
498
|
الفصل الثاني عشر: كيل الاشغال وتقدير القيمة
|
499
|
المادة (12/1): كيل الأشغال
|
504
|
المادة (12/2): أسلوب الكيل
|
506
|
المادة (12/3): تقدير القيمة
|
514
|
المادة (12/4): الإلغاءات
|
522
|
الفصل الثالث عشر: التغييرات والتعديلات
|
528
|
المادة (13/1): صلاحية إحداث التغيير
|
536
|
المادة (13/2): الهندسة القيمية
|
541
|
المادة (13/3): إجراءات التغيير
|
547
|
المادة (13/4): الدفع بالعملات الواجب الدفع بها
|
547
|
المادة (13/5): المبالغ الاحتياطية
|
555
|
المادة (13/6): العمل باليومية
|
556
|
المادة (13/7): التعديلات بسبب تغيير التشريعات
|
561
|
المادة (13/8): التعديلات بسبب تغيير التكاليف
|
463
|
الفصل الرابع عشر: قيمة العقد والدفعات
|
565
|
المادة (14/1): قيمة العقد/ سعر العقد
|
568
|
المادة (14/2): الدفعة المقدمة
|
574
|
المادة (14/3): تقديم طلبات الدفع المرحلية
|
582
|
المادة (14/4): جدول الدفعات
|
583
|
المادة (14/5): التجهيزات والمواد المقصود استعمالها في الأشغال (التحضيرات)
|
588
|
المادة (14/6): إصدار شهادات الدفع المرحلية
|
598
|
المادة (14/7): الدفع للمقاول
|
601
|
المادة (14/8): الدفعات المتأخرة
|
604
|
المادة (14/9): رد المحتجزات
|
607
|
المادة (14/10): كشف دفعة الإنجاز (عند تسليم الأشغال)
|
611
|
المادة (14/11): طلب شهادة الدفعة الختامية (المستخلص النهائي)
|
614
|
المادة (14/12): المخالصة
|
617
|
المادة (14/13): إصدار شهادة الدفعة الختامية
|
621
|
المادة (14/14): انتهاء مسؤولية صاحب العمل
|
623
|
المادة (14/15): عملات الدفع
|
624
|
الفصل الخامس عشر: إنهاء العقد من قبل صاحب العمل
|
627
|
المادة (15/1): الإشعار بالتصويب
|
629
|
المادة (15/2): إنهاء العقد من قبل صاحب العمل
|
638
|
المادة (15/3): التقييم بتاريخ إنهاء العقد
|
341
|
المادة (15/4): الدفع بعد إنهاء العقد
|
644
|
المادة (15/5): حق صاحب العمل في إنهاء العقد
|
648
|
الفصل السادس عشر: تعليق العمل وإنهاء العقد من قبل المقاول
|
648
|
المادة (16/1): حق المقاول في تعليق العمل
|
655
|
المادة (16/2): إنهاء العقد من قبل المقاول
|
661
|
المادة (16/3): التوقف عن العمل وإزالة معدات المقاول
|
665
|
المادة (16/4): الدفع عند إنهاء العقد
|
668
|
الفصل السابع عشر: المخاطر والمسؤولية
|
670
|
المادة (17/1): التعويضات
|
678
|
المادة (17/2): اعتناء المقاول بالأشغال
|
685
|
المادة (17/3): مخاطر صاحب العمل
|
691
|
المادة (17/4): تبعات مخاطر صاحب العمل
|
697
|
المادة (17/5): حقوق الملكية الفكرية والصناعية
|
702
|
المادة (17/6): محدودية المسؤولية
|
708
|
الفصل الثامن عشر: التأمين
|
711
|
المادة (18/1): المتطلبات العامة للتأمينات
|
719
|
المادة (18/2): التأمين على الأشغال ومعدات المقاول
|
729
|
المادة (18/3): التأمين ضد إصابة الأشخاص وضد الإضرار بالممتلكات
|
735
|
المادة (18/4): التأمين على مستخدمي المقاول
|
740
|
الفصل التاسع عشر: القوة القاهرة
|
745
|
المادة (19/1): تعريف القوة القاهرة
|
750
|
المادة (19/2): الإشعار عن القوة القاهرة
|
753
|
المادة (19/3): واجب التقليل من التأخر
|
755
|
المادة (19/4): تبعات القوة القاهرة
|
757
|
المادة (19/5): القوة القاهرة التي تؤثر على المقاول الفرعي
|
759
|
المادة (19/6): إنهاء العقد اختيارياً والدفع والإخلاء من مسؤولية الأداء
|
766
|
المادة (19/7): الإخلاء من مسؤولية الأداء بموجب القانون
|
769
|
الفصل العشرون: المطالبات والخلافات والتحكيم
|
773
|
المادة (20/1): مطالبات المقاول
|
794
|
المادة (20/2): تعيين مجلس فض الخلافات (المجلس)
|
800
|
المادة (20/3): الإخفاق في الاتفاق على تعيين (المجلس)
|
801
|
المادة (20/4): اتخاذ القرار من قبل مجلس فض الخلافات (المجلس)
|
813
|
المادة (20/5): التسوية الودية
|
816
|
المادة (20/6): التحكيم
|
822
|
المادة (20/7): عدم الامتثال لقرار (المجلس)
|
824
|
المادة (20/8): انقضاء فترة تعيين (المجلس)
|
827
|
الباب الثالث: شرح مواد العقد الموحد/ الشروط الخاصة
|
829
|
الفصل الثالث: المهندس
|
829
|
المادة (3/1): واجبات وصلاحيات المهندس
|
833
|
المادة (3/4): استبدال المهندس
|
833
|
المادة (3/6): إضافية (الاجتماعات)
|
835
|
الفصل العاشر: تسلم الأشغال من قبل صاحب العمل
|
835
|
المادة (10/1): تسلم الأشغال وأقسام الأشغال
|
849
|
المراجع
|