الحمد لله رب العالمين، الذي لم يتخذ ولداً ولم يكن له شريك في الملك ولم يكن له ولي من الذل، والصلاة والسلام على سيدنا محمد وعلى سائر الأنبياء والمرسلين. أما بعد... فقد مَنَّ الله عليَّ بنعمه ظاهرة وباطنة، ومَدَّ بعمري لأخرج هذه الطبعة من مؤلف الحقوق العينية. فقد شهدت الطبعات السابقة من المؤلف إقبالاً وقبولاً لدى طلبة القانون في جامعة اليرموك، وبعض الجامعات الأردنية لما اشتمل عليه المؤلف من شرح واف، دونما إطناب ممل ولا اختصار مخل، لنصوص وأحكام الحقوق العينية. الجديد في هذه الطبعة هو التعرض للنوع الرابع من التأمينات العينية وهو حق الضمان (رهن المنقول مجرداً من الحيازة)، وللتعديلات الجوهرية التي طرأت على بعض موضوعات الحقوق العينية التي أتى عليها المشرع في قانون الملكية العقارية. وفي إطار شرح الحقوق العينية، فقد جعلنا من القانون المدني المرتكز الأساس في هذا المقام، إضافة إلى قانون الملكية العقارية رقم 13 لسنة 2019 بتعديلاته سنة 2023، الذي ألغى من تاريخ نفاذه ثلاثة عشر قانوناًكانت سارية قبله، وقانون ضمان الحقوق بالأموال المنقولة رقم 20 لسنة 2018. مع الاعتناء بإيراد أحدث الأحكام القضائية الصادرة عن محكمة التمييز الموقرة، لربط الواقع النظري بالواقع العلمي، وهذا أمر حقيق بالاهتمام؛ فالسبيل الأمثل لفهم النص القانوني يكون من خلال النظر في التطبيق القضائي له، تحقيقاً لأغراض تعليم القانون، ونشر المعرفة القانونية، والمساهمة في حسن تطبيقه. وقد عرضنا لمسائل هذا المؤلف من خلال: قسم أول، يُعنى بدراسة الحقوق العينية الأصلية: حق الملكية والحقوق المتفرعة عنه وهي: الانتفاع والاستعمال والسكنى والسطحية (القرار) والحقوق المجردة والوقف والحكر. وقسم ثان، يُعنى بدراسة الحقوق العينية التبعية وهي الرهن التأميني والرهن الحيازي، ورهن المنقول مجرداً من الحيازة، والتوثيقات الثابتة بنص القانون (حقوق الامتياز).