الصفحة | الموضوع |
15
|
المقدمة
|
17
|
تــمـهيد
|
33
|
الفصل التمهيدي: التعريف بعقد البيع
|
|
الباب الأول
|
|
أركان عقد البيع (انعقاد عقد البيع)
|
113
|
الفصل الأول: التراضي (الرضا)
|
114
|
الفرع الأول: وجود التراضي
|
114
|
المبحث الأول: وجود إرادتين متطابقتين
|
119
|
المبحث الثاني: الاتفاق على المسائل الجوهرية والمسائل التفصيلية
|
125
|
المبحث الثالث: وجود التراضي في بعض البيوع الموصوفة
|
126
|
المطلب الأول: البيع بشرط العربون
|
143
|
المطلب الثاني: الوعد بالبيع
|
153
|
المقصد الأول: أركان انعقاد عقد الوعد بالبيع
|
157
|
المقصد الثاني: الآثار القانونية المترتبة على عقد الوعد بالبيع
|
164
|
المقصد الثالث: سقوط الوعد
|
170
|
المقصد الرابع: إبداء الرغبة وآثارها
|
181
|
المطلب الثالث: التعهد بنقل ملكية عقار الوارد بموجب نص المادة (1149) من القانون المدني الأردني
|
192
|
المطلب الرابع: البيع بشرط التجربة
|
218
|
المطلب الخامس: البيع بشرط المذاق
|
224
|
الفرع الثاني: صحة التراضي
|
224
|
المبحث الأول: الأهلية
|
225
|
المطلب الأول: أهلية التعاقد
|
227
|
المطلب الثاني: الأشخاص الممنوعون من الشراء
|
240
|
المبحث الثاني: عيوب التراضي
|
260
|
الفصل الثاني: المحل (المبيع والثمن)
|
261
|
الفرع الأول: المبيع
|
262
|
المبحث الأول: أن يكون المبيع مالاً متقوماً
|
264
|
المبحث الثاني: أن يكون المحل موجوداً أو ممكناً
|
264
|
المطلب الأول: أن يكون المبيع موجوداً
|
273
|
المطلب الثاني: أن يكون المبيع ممكناً
|
275
|
المبحث الثالث: أن يكون المبيع معيناً أو قابلاً للتعيين (أي أن يكون معلوماً)
|
276
|
المطلب الأول: الكيفية التي يتم بها تعيين المبيع
|
293
|
المطلب الثاني: ماهية شرط العلم بالمبيع وتحديد مفهومه
|
302
|
المطلب الثالث: تعيين المبيع في بعض صور البيوع الأخرى المستثناة من شرط تعيين المبيع تعييناً نافياً للجهالة الفاحشة
|
302
|
المقصد الأول: البيع الجزاف
|
307
|
المقصد الثاني: المخارجة
|
317
|
المبحث الرابع: أن يكون المبيع قابلاً لحكم العقد (مالاً متقوماً يجوز التعامل فيه)
|
318
|
المطلب الأول: عدم قابلية المحل (المبيع) للتعامل فيه بسبب طبيعته
|
319
|
المطلب الثاني: عدم قابلية المحل (المبيع) للتعامل فيه بسبب الغرض الذي خصص له
|
320
|
المطلب الثالث: عدم قابلية المحل (المبيع) للتعامل فيه بحكم القانون
|
321
|
المبحث الخامس: أن يكون المبيع مملوكاً للبائع (عدم جواز بيع ملك الغير)
|
321
|
المطلب الأول: تحديد مفهوم بيع ملك الغير
|
323
|
المطلب الثاني: الشروط التي يجب توافرها لتحقق بيع ملك الغير
|
330
|
المطلب الثالث: تأصيل أحكام بيع ملك الغير في القانون المدني والفقه الإسلامي
|
345
|
المطلب الرابع: الآثار القانونية المترتبة على بيع ملك الغير
|
354
|
الفرع الثاني: الثمن
|
354
|
المبحث الأول: مفهوم الثمن
|
357
|
المبحث الثاني: شروط الثمن
|
360
|
المطلب الأول: أن يكون الثمن معلوماً
|
372
|
المطلب الثاني: أن يكون الثمن مسمى
|
374
|
المطلب الثالث: أن يكون الثمن حقيقياً وجدياً
|
375
|
المقصد الأول: الثمن الحقيقي (الثمن غير الصوري)
|
376
|
المقصد الثاني: الثمن الجدي (الثمن غير التافه)
|
378
|
المقصد الثالث: الثمن البخس
|
380
|
المبحث الثالث: أحكام الثمن
|
380
|
المطلب الأول: الأساس الذي تقوم عليه بيوع الأمانة واختلاله
|
381
|
المقصد الأول: الأساس الذي تقوم عليه بيوع الأمانة
|
385
|
المقصد الثاني: جزاء اختلال الأساس الذي تقوم عليه بيوع الأمانة
|
386
|
المقصد الثالث: سقوط حق المشتري في الفسخ
|
387
|
المطلب الثاني: الزيادة في الثمن والحط منه بعد التعاقد
|
390
|
المطلب الثالث: الزمان الذي يستحق فيه دفع الثمن
|
|
الباب الثاني
|
|
الآثار المترتبة على عقد البيع (حكم البيع وحقوقه)
|
397
|
الفصل الأول: حكم عقد البيع
|
400
|
الفرع الأول: ثبوت حكم العقد فور انعقاده
|
407
|
المبحث الأول: شروط عقد البيع الذي تنتقل بموجبه الملكية فوراً وبمجرد انعقاد العقد
|
407
|
المطلب الأول: أن يكون عقد البيع عقداً صحيحاً ونافذاً
|
410
|
المطلب الثاني: أن يرد العقد على شيء موجود معين بالذات (شيء قيمي)
|
415
|
المبحث الثاني: النتائج التي تترتب على الأصل القاضي بثبوت حكم البيع فور انعقاد العقد
|
418
|
الفرع الثاني: تأخر ثبوت حكم العقد بمجرد انعقاده
|
418
|
المبحث الأول: نص القانون (اشتراط القانون تحقق إجراءات معينة لنقل ملكية المبيع)
|
418
|
المطلب الأول: انتقال الملكية في المنقول المعين بالنوع
|
427
|
المطلب الثاني: تعطيل قاعدة انتقال الملكية في المبيع فور انعقاد العقد (بقاعدة الحيازة في المنقول بحسن نية وسبب صحيح)
|
429
|
المطلب الثالث: المنقول المستقبل
|
429
|
المطلب الرابع: انتقال الملكية في المنقولات التي لها سجلات خاصة
|
432
|
المطلب الخامس: انتقال الملكية في العقارات
|
433
|
المقصد الأول: العقارات التي تمت عليها أعمال التسوية (تسوية الأراضي والمياه)
|
448
|
المقصد الثاني: العقارات التي لم تتم فيها أعمال التسوية والتي استثنيت منها
|
456
|
المقصد الثالث: الشقق والطبقات والأبنية (العمارات)
|
459
|
المبحث الثاني: الاتفاق على تعليق نقل الملكية على شرط وتأخير نقلها
|
463
|
الفصل الثاني: حقوق عقد البيع
|
464
|
الفرع الأول: التزامات البائع
|
464
|
المبحث الأول: الالتزام بتسليم المبيع
|
465
|
المطلب الأول: محل الالتزام بالتسليم (نطاق الالتزام بالتسليم)
|
482
|
المطلب الثاني: أحكام الالتزام بالتسليم
|
483
|
المقصد الأول: طرق التسليم
|
487
|
المقصد الثاني: مكان التسليم
|
488
|
المقصد الثالث: زمان التسليم
|
489
|
المقصد الرابع: نفقات التسليم
|
490
|
المقصد الخامس: هلاك المبيع قبل التسليم
|
506
|
المطلب الثالث: الجزاء القانوني على إخلال البائع بالالتزام بالتسليم
|
507
|
المطلب الرابع: فوات الوصف المرغوب فيه
|
513
|
المبحث الثاني: الالتزام بضمان التعرض والاستحقاق
|
514
|
المطلب الأول: ضمان التعرض
|
523
|
المطلب الثاني: ضمان الاستحقاق
|
537
|
المطلب الثالث: الاتفاقات المعدلة أو المسقطة لضمان التعرض والاستحقاق
|
544
|
المبحث الثالث: الالتزام بضمان العيوب الخفية
|
548
|
المطلب الأول: التعريف بخيار العيب والعيب الخفي
|
553
|
المطلب الثاني: شروط العيب الموجب للضمان
|
575
|
المطلب الثالث: أحكام (آثار) وجود العيب الموجب للضمان
|
587
|
المطلب الرابع: حالات سقوط الحق في الضمان (مسقطات خيار العيب والعيب الخفي)
|
598
|
المطلب الخامس: المقارنة بين ضمان العيوب الخفية وبعض الأنظمة القانونية المشابهة
|
601
|
الفرع الثاني: التزامات المشتري
|
601
|
المبحث الأول: الالتزام بدفع الثمن
|
601
|
المطلب الأول: زمان دفع الثمن
|
603
|
المطلب الثاني: مكان دفع الثمن
|
604
|
المطلب الثالث: حق المشتري في حبس الثمن
|
605
|
المطلب الرابع: جزاء إخلال المشتري بالتزامه بدفع الثمن وضمانات استيفائه
|
611
|
المطلب الخامس: حكم الثمن في حالة هلاك أو فقدان الشيء المقبوض على سوم الشراء
|
613
|
المطلب السادس: أثر موت المشتري مفلساً على الثمن، وموت البائع مفلساً على المبيع
|
615
|
المبحث الثاني: الالتزام بتسلم المبيع
|
|
الباب الثالث
|
|
البيوع المختلفة التي نص عليها التقنين المدني الأردني
|
622
|
الفصل الأول: بيع السلم
|
623
|
الفرع الأول: تعريف بيع السلم وتحديد مفهومه ومشروعيته
|
626
|
الفرع الثاني: شروط السلم
|
626
|
المبحث الأول: شروط المبيع (المسلم فيه)
|
629
|
المبحث الثاني: شروط الثمن (رأس مال السلم)
|
632
|
الفرع الثالث: أحكام بيع السلم
|
632
|
المبحث الأول: حق المشتري في التصرف في المبيع قبل قبضه
|
633
|
المبحث الثاني: تعذر تسليم المبيع (المسلم فيه) عند حلول الأجل
|
636
|
المبحث الثالث: موت البائع قبل حلول الأجل
|
637
|
المبحث الرابع: استغلال المشتري في بيع السلم حاجة البائع المزارع
|
641
|
الفصل الثاني: البيع في مرض الموت
|
642
|
الفرع الأول: تعريف مرض الموت وبيان شروطه
|
642
|
المبحث الأول: تعريف مرض الموت
|
644
|
المبحث الثاني: شروط مرض الموت
|
648
|
الفرع الثاني: حكم البيع الصادر من شخص في مرض الموت
|
648
|
المبحث الأول: حكم بيع المريض مرض الموت لأحد الورثة
|
651
|
المبحث الثاني: حكم بيع المريض مرض الموت لأجنبي
|
655
|
الفرع الثالث: حكم التصرفات الصادرة من الشخص في مرض الموت
|
655
|
المبحث الأول: تصرفات المريض مرض الموت التي يقصد بها التبرع
|
658
|
المبحث الثاني: تصرف الشخص لأحد ورثته مع احتفاظه بحيازة العين وبحقه في الانتفاع بها مدى حياته
|
660
|
الفصل الثالث: المقايضة
|
661
|
الفرع الأول: تعريف المقايضة وتحديد مفهومها
|
663
|
الفرع الثاني: أحكام المقايضة
|
663
|
المبحث الأول: أحكام البيع المطلق التي تسري على المقايضة
|
665
|
المبحث الثاني: أحكام البيع المطلق التي لا تسري على المقايضة
|
669
|
المراجع
|